Signal Vente

8 Rue des Romarins 34290 Servian

Maison · 96 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2634E1776004J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation230 350 – 270 410 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Bd De La Lene 34290 ServianMaison60 m²230 600 €3 843
02/10/20252 Rue Jules Verne 34290 ServianMaison102 m²304 800 €2 988
23/05/202548 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison40 m²42 500 €1 063
20/05/202536 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison56 m²119 000 €2 125
26/04/202531 Rue De La Gaite 34290 ServianMaison75 m²50 000 €667
05/03/202527 B Av D'espondeilhan 34290 ServianMaison65 m²210 000 €3 231
27/02/202525 Rue Jules Bournhonet 34290 ServianMaison106 m²210 000 €1 981
10/02/202520 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison67 m²90 000 €1 343
30/01/20251 Rue Saint Exupery 34290 ServianMaison132 m²320 000 €2 424
15/01/202534 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison63 m²59 500 €944
20/12/202410 Rue Jules Verne 34290 ServianMaison98 m²277 900 €2 836
03/12/202434 Av D'espondeilhan 34290 ServianMaison60 m²185 000 €3 083
28/10/20245 Rue Jules Verne 34290 ServianMaison175 m²475 000 €2 714
24/09/20241 Rue De Carnas 34290 ServianMaison120 m²380 000 €3 167
20/09/202427 Av De Coulobres 34290 ServianMaison95 m²212 100 €2 233