Signal Vente

2 Rue Ferdinand Fabre 34260 Camplong

Maison · 107 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieB GESn° 2634E1773625W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Camplong (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 539 – 190 807 €
Soit1 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Du Pompon 34260 CamplongMaison38 m²30 000 €789
16/12/20253 B Rue Du Pompon 34260 CamplongMaison36 m²30 000 €833
15/12/20257 Che Du Mineur 34260 CamplongMaison42 m²102 400 €2 438
28/05/20252 Pl Antonin Durand 34260 CamplongMaison69 m²85 000 €1 232
12/02/20257 Rue Des Porches 34260 CamplongMaison46 m²58 877 €1 280
07/02/20251 Rue Ferdinand Fabre 34260 CamplongMaison63 m²153 000 €2 429
03/01/20255068 Rue Charles Nel 34260 CamplongMaison45 m²35 000 €778
19/12/202412 Che Du Mas Des Comtes 34260 CamplongMaison60 m²100 000 €1 667
17/12/20247 B Che Du Mineur 34260 CamplongMaison109 m²299 000 €2 743
21/11/202411 Rue Charles Nel 34260 CamplongMaison79 m²220 000 €2 785
11/10/20245 Che Du Mineur 34260 CamplongMaison98 m²110 000 €1 122
24/07/20243 Che Du Mas Des Comtes 34260 CamplongMaison238 m²155 000 €651
02/05/20242 Rue De La Rajole 34260 CamplongMaison46 m²46 000 €1 000
27/11/202322 Av Alexandre Piquet 34260 CamplongMaison122 m²209 100 €1 714
19/10/20239 Rue Charles Nel 34260 CamplongMaison49 m²70 100 €1 431