Signal Vente

3 Place Arbre de la Liberte 34630 Saint-Thibéry

Maison · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2634E1771560L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface240 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Saint-Thibéry (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation611 236 – 717 538 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Du Couvent 34630 Saint-ThibéryMaison135 m²184 100 €1 364
12/12/202514 Bd De La Lisse 34630 Saint-ThibéryMaison136 m²317 410 €2 334
05/12/20251 Rue Du General Pouget 34630 Saint-ThibéryMaison212 m²653 760 €3 084
02/12/20257 Rue Du General Pouget 34630 Saint-ThibéryMaison71 m²222 950 €3 140
28/11/20256 Pl Du Couvent 34630 Saint-ThibéryMaison48 m²130 000 €2 708
10/11/20252 Imp Des Aires 34630 Saint-ThibéryMaison131 m²116 670 €891
22/10/202516 Rue Du Can Nau 34630 Saint-ThibéryMaison28 m²48 000 €1 714
19/09/202523 Rue Du Portalet 34630 Saint-ThibéryMaison67 m²114 130 €1 703
02/09/20256 Av D'agde 34630 Saint-ThibéryAppartement88 m²550 200 €6 252
02/09/20254 Av D'agde 34630 Saint-ThibéryMaison120 m²550 200 €4 585
01/09/202545 Bd De La Lisse 34630 Saint-ThibéryAppartement86 m²72 750 €846
28/08/20255 Rue Neuve 34630 Saint-ThibéryMaison121 m²180 000 €1 488
28/08/202514 Av De Beziers 34630 Saint-ThibéryAppartement67 m²180 000 €2 687
23/07/20255 Imp Des Fleurs 34630 Saint-ThibéryMaison52 m²118 000 €2 269
11/07/20259 Rue De La Pousterle 34630 Saint-ThibéryMaison132 m²371 480 €2 814