Signal Vente

240 Avenue de Rouargues 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2634E1771524B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation644 199 – 756 234 €
Soit4 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement84 m²217 000 €2 583
30/09/202597 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison160 m²767 310 €4 796
28/07/20251 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement46 m²161 660 €3 514
27/03/2025107 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison130 m²148 500 €1 142
13/03/20255 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement97 m²210 000 €2 165
05/11/20241 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement67 m²305 250 €4 556
23/09/20245 Rue Du Hameau Des Sources 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison94 m²387 650 €4 124
06/08/20246 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement43 m²122 000 €2 837
04/06/20241 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement45 m²191 200 €4 249
31/05/202466 Che De La Clastre 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison140 m²772 130 €5 515
21/05/20241 Rue De Pinas 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison162 m²653 974 €4 037
22/02/202455 Che Des Sarments 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison178 m²735 000 €4 129
02/11/2023282 Che Des Condamines 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison126 m²551 500 €4 377
24/10/20231 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement118 m²263 250 €2 231
18/10/20231 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement67 m²237 000 €3 537