Signal Vente

7 Rue de la Chapelle 34310 Quarante

Maison · 73 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2634E1766698L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison–73 m²BA10843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 807 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 891 – 127 828 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 T Rue De La Chapelle 34310 QuaranteMaison47 m²33 000 €702
24/11/202514 Av Des Platanes 34310 QuaranteMaison120 m²79 900 €666
17/11/20256 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison265 m²307 000 €1 158
06/11/202512 Rue Du Fort Vieux 34310 QuaranteMaison37 m²58 900 €1 592
31/10/20254 Rue De La Fontvieille 34310 QuaranteMaison80 m²71 000 €888
29/10/20258 Pl Du Portail Bas 34310 QuaranteMaison110 m²15 000 €136
14/10/20251 Rue De La Noria 34310 QuaranteMaison94 m²211 700 €2 252
24/09/20252 Pl De La Mairie 34310 QuaranteMaison80 m²55 000 €688
23/09/20256 Rue Des Cathares 34310 QuaranteMaison24 m²12 000 €500
15/09/202510 Pl De La Mairie 34310 QuaranteMaison91 m²40 000 €440
14/08/20257 Rue Du Moulin A Huile 34310 QuaranteMaison109 m²102 980 €945
08/08/202515 Rue De La Fontvieille 34310 QuaranteMaison190 m²305 900 €1 610
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
25/07/20256 Plan Des Ecoles 34310 QuaranteAppartement95 m²95 000 €1 000
25/07/20251 Rue De La Prison 34310 QuaranteMaison110 m²109 000 €991