Signal Vente

28 Rue de Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'Orques

Maison · 85 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2634E1765032J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 830 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation308 884 – 362 603 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement106 m²337 500 €3 184
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison180 m²295 000 €1 639
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison52 m²295 000 €5 673
18/11/202520 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison97 m²325 000 €3 351
03/11/20257 Rue D Orques 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison158 m²245 000 €1 551
17/07/202528 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison85 m²290 000 €3 412
02/06/20256 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison61 m²233 001 €3 820
27/05/20257 Imp D Orques 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison120 m²337 250 €2 810
21/03/20257 Rue Des Pins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²90 000 €1 957
03/03/20251 C Rue Des Enclos 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison128 m²455 460 €3 558
28/02/20251 Rue Plan Du Four 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement63 m²395 019 €6 270
28/02/20251 Rue Plan Du Four 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement57 m²395 019 €6 930
19/02/20257 All Du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison120 m²328 000 €2 733
26/12/20249 Rue Du Clos 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison82 m²386 480 €4 713
26/11/20247 Rue Des Pins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²70 000 €1 522