Signal Vente

319 Rue de Revel 34370 Maraussan

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2634E1763130F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 429 – 227 069 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025114 Rue De L'estornel 34370 MaraussanMaison90 m²210 000 €2 333
07/11/202549 Rue Du Treize Juillet 1920 34370 MaraussanMaison80 m²95 000 €1 188
03/11/202536 Imp Gabriel Plantavit 34370 MaraussanMaison99 m²192 000 €1 939
03/09/2025190 Av De Cazouls 34370 MaraussanAppartement57 m²123 150 €2 161
07/08/2025247 Rue De La Boscaride 34370 MaraussanMaison80 m²175 750 €2 197
21/07/2025137 Rue Aubertin 34370 MaraussanMaison110 m²230 000 €2 091
02/07/202546 Rue De La Carrierasse 34370 MaraussanMaison155 m²331 100 €2 136
30/06/2025416 Av De Cazouls 34370 MaraussanMaison107 m²270 000 €2 523
25/06/202566 Rue Peire Vidal 34370 MaraussanMaison147 m²387 000 €2 633
31/03/202536 Rue Abbal 34370 MaraussanMaison170 m²354 510 €2 085
21/03/202534 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²189 000 €2 250
17/03/2025237 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison110 m²100 000 €909
28/02/2025234 Av De Cazouls 34370 MaraussanMaison89 m²115 000 €1 292
20/02/202535 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²175 750 €2 092
20/12/2024295 Av De Cazouls 34370 MaraussanMaison174 m²389 000 €2 236