Signal Vente

162 Rue du Vermentino 34290 Espondeilhan

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

A énergieA GESn° 2634E1761421M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 979 €/m² à Espondeilhan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 518 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation347 677 – 408 142 €
Soit4 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025460 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison115 m²180 000 €1 565
07/10/2025116 Imp Du Menuisier 34290 EspondeilhanMaison144 m²418 000 €2 903
06/10/2025313 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison96 m²249 463 €2 599
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison70 m²930 000 €13 286
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison110 m²930 000 €8 455
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanAppartement69 m²930 000 €13 478
27/05/2025144 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison84 m²231 000 €2 750
12/05/2025292 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison79 m²219 000 €2 772
06/05/2025101 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison88 m²252 000 €2 864
03/03/2025129 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison91 m²206 500 €2 269
20/08/2024128 Rue Tiberette 34290 EspondeilhanMaison95 m²220 000 €2 316
15/07/2024117 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison60 m²141 550 €2 359
24/06/202482 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison89 m²242 150 €2 721
06/06/2024436 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison90 m²200 000 €2 222
28/05/202490 Imp Du Menuisier 34290 EspondeilhanMaison153 m²365 780 €2 391