Signal Vente

27 Lotissement le Rachel 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2634E1760798N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 349 – 197 627 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
28/08/20256832 Che De L Abattoir 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²310 000 €3 647
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
06/12/20241 Imp Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison130 m²371 600 €2 858
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
10/10/202439 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison147 m²285 000 €1 939
12/09/202413 Av Jean Moulin 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison102 m²200 000 €1 961
11/09/20241 Rue Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²208 000 €2 849
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611