Signal Vente

11 Rue du Languedoc 34830 Jacou

Appartement · étage 1 · 82 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2634E1759576N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 567 €/m² à Jacou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 955 – 404 947 €
Soit4 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Rue De La Frigoule 34830 JacouMaison67 m²310 000 €4 627
02/10/20251 Rue Marie Fabre 34830 JacouMaison18 m²70 000 €3 889
29/09/20259 Rue Du Mas Neuf 34830 JacouMaison128 m²598 550 €4 676
19/09/202516 Rue De La Lavande 34830 JacouMaison92 m²370 000 €4 022
15/09/20254 Che Des Tamaris 34830 JacouMaison103 m²442 400 €4 295
16/07/202519 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²347 500 €3 777
30/06/20251 Rue Charles De Gaulle 34830 JacouAppartement24 m²107 000 €4 458
16/06/20251 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²357 350 €3 884
13/06/202510 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²276 000 €3 000
27/05/20253 Rue De La Frigoule 34830 JacouMaison73 m²299 900 €4 108
23/05/20256 Av De Vendargues 34830 JacouAppartement42 m²138 000 €3 286
19/05/20256 Esp Francois Mitterrand 34830 JacouAppartement47 m²161 050 €3 427
22/04/20256 Av De Vendargues 34830 JacouAppartement45 m²130 000 €2 889
20/01/202517 Rue Des Gardenias 34830 JacouMaison120 m²524 880 €4 374
09/01/20258 Rue Fernand Soubeyran 34830 JacouAppartement68 m²226 250 €3 327