Signal Vente

18 Avenue du Gourgau 34370 Maureilhan

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieE GESn° 2634E1758211A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Maureilhan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 979 – 218 324 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025633 A Rue De Ramejan 34370 MaureilhanMaison107 m²267 300 €2 498
09/10/202530 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison124 m²235 000 €1 895
03/10/2025433 Che De Quarante 34370 MaureilhanMaison145 m²422 100 €2 911
03/09/20257 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison45 m²80 000 €1 778
05/05/202531 Rue De Ramejan 34370 MaureilhanMaison88 m²264 000 €3 000
26/03/20252 Imp Domitienne 34370 MaureilhanMaison96 m²209 750 €2 185
03/03/2025Rue De Ramejan 34370 MaureilhanMaison86 m²255 000 €2 965
18/10/202430 Av Gambetta 34370 MaureilhanAppartement136 m²278 600 €2 049
03/09/202421 Av Du Gourgau 34370 MaureilhanMaison110 m²227 400 €2 067
29/07/20243 Imp Domitienne 34370 MaureilhanMaison96 m²219 250 €2 284
24/04/202420 Av De La Condamine 34370 MaureilhanMaison120 m²208 000 €1 733
20/02/202411 Av De La Condamine 34370 MaureilhanMaison69 m²175 000 €2 536
19/12/202316 Rue Des Condamines 34370 MaureilhanMaison101 m²230 000 €2 277
06/11/202324 B Rue De Ramejan 34370 MaureilhanMaison108 m²305 900 €2 832
19/10/202320 Rue De Ramejan 34370 MaureilhanMaison121 m²161 000 €1 331