Signal Vente

11bis Place Agde Marine 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieC GESn° 2634E1756146P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement015 m²FC44133
12/02/2026appartement015 m²EC39226
12/02/2026appartement015 m²EC37826
14/08/2025appartement015 m²EC36926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 635 – 89 963 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement30 m²85 000 €2 833
30/12/20251 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement17 m²55 600 €3 271
30/12/20254 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement15 m²45 000 €3 000
29/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement19 m²66 050 €3 476
29/12/202529 Rue Des Chaines 34300 AgdeAppartement59 m²145 500 €2 466
23/12/202525 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement18 m²62 700 €3 483
23/12/202559 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement16 m²59 000 €3 688
19/12/20259 Pl Saint Clair 34300 AgdeAppartement18 m²61 000 €3 389
19/12/202511 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement37 m²75 000 €2 027
18/12/20259 Q Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement30 m²96 900 €3 230
12/12/20255 Rue Des Vaisseaux 34300 AgdeAppartement32 m²123 500 €3 859
12/12/20255 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement27 m²80 000 €2 963
08/12/202515 Rue De La Gabelle 34300 AgdeMaison136 m²779 000 €5 728
04/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement24 m²90 250 €3 760
04/12/202515 Rue De La Gabelle 34300 AgdeMaison137 m²820 000 €5 985