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9 Rue des Martines 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

A énergieA GESn° 2634E1751978H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 560 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation175 106 – 205 560 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
11/12/202517 Imp Du Clos De La Louire 34290 BassanMaison107 m²245 000 €2 290
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
29/09/202511 Rue De L Eglise 34290 BassanMaison100 m²89 000 €890
08/09/20258 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison80 m²141 500 €1 769
05/09/202533 Che Des Martines 34290 BassanMaison150 m²471 690 €3 145
03/09/202511 Rue Des Glycines 34290 BassanAppartement62 m²151 360 €2 441
01/09/20251 Imp Du Clos De La Louire 34290 BassanMaison93 m²232 000 €2 495
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
18/06/202543 Che Des Martines 34290 BassanMaison155 m²400 000 €2 581
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
31/03/202512 B Gr Grand Rue 34290 BassanMaison85 m²210 130 €2 472
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
05/03/20254 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison56 m²135 000 €2 411