Signal Vente

25 Avenue de Campagnan 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2634E1724319M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 089 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 720 – 497 411 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Av De La Gare 34230 Saint-PargoireMaison86 m²180 000 €2 093
17/12/20255288 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison73 m²173 800 €2 381
12/12/202511 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison120 m²276 000 €2 300
28/11/20252 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison50 m²75 000 €1 500
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
27/06/20259 B Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison85 m²217 470 €2 558
12/05/20256 Bd De La Victoire 34230 Saint-PargoireMaison51 m²65 000 €1 275
06/12/202410 Rue De La Mairie 34230 Saint-PargoireMaison93 m²153 763 €1 653
20/11/20241 Lot Rocafol 34230 Saint-PargoireMaison62 m²215 000 €3 468
23/10/202425 Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison54 m²52 231 €967
30/09/20248 Bd De La Victoire 34230 Saint-PargoireMaison74 m²70 000 €946
20/09/20242 Pl Du Plan 34230 Saint-PargoireAppartement53 m²337 080 €6 360
20/09/20242 Pl Du Plan 34230 Saint-PargoireAppartement76 m²337 080 €4 435
26/08/20244 Rue Du Portalet 34230 Saint-PargoireAppartement93 m²216 230 €2 325