Signal Vente

8 Rue de la Taillanderie 34210 La Livinière

Maison · étage 0 · 218 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieA GESn° 2634E1711864L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface218 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à La Livinière (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 622 – 401 035 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rte Des Meulieres 34210 La LivinièreMaison96 m²106 400 €1 108
01/12/202520 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison75 m²142 682 €1 902
27/11/20252 Che Du Moulin A Vent 34210 La LivinièreMaison98 m²215 000 €2 194
03/10/20252 Rte Des Meulieres 34210 La LivinièreMaison230 m²513 500 €2 233
22/09/202510 Rue De L Ancien Four 34210 La LivinièreMaison95 m²97 120 €1 022
10/09/202510 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison45 m²72 600 €1 613
04/09/20258 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison24 m²20 000 €833
04/09/202514 Rue De La Taillanderie 34210 La LivinièreMaison100 m²154 000 €1 540
04/07/20253 Rue Du Cers 34210 La LivinièreMaison84 m²157 300 €1 873
26/06/202511 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison100 m²66 600 €666
25/06/20255 Rue Des Aires Hautes 34210 La LivinièreMaison170 m²258 000 €1 518
23/06/202514 Rue Du Gourguet 34210 La LivinièreMaison60 m²12 000 €200
07/05/20252 Che Du Stade 34210 La LivinièreMaison99 m²228 570 €2 309
30/04/202519 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison106 m²169 000 €1 594
22/04/202524 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison160 m²158 170 €989