Signal Vente

5 Rue de la Marbriere 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

B énergieB GESn° 2634E1706036H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 678 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation522 105 – 612 905 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025746 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison147 m²225 000 €1 531
06/11/2025Rue Des Chevrefeuilles 34660 CournonsecMaison124 m²502 367 €4 051
16/10/20257 Imp Du Thym 34660 CournonsecMaison128 m²445 000 €3 477
03/10/2025746 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison147 m²372 000 €2 531
29/09/2025687 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison86 m²319 000 €3 709
29/07/20251 Rue Des Coronilles 34660 CournonsecMaison120 m²385 100 €3 209
02/07/202541 Rue Des Bergeronnettes 34660 CournonsecMaison87 m²316 820 €3 642
10/04/20252 Rue De La Vene 34660 CournonsecMaison130 m²375 000 €2 885
28/02/202524 Rue Des Bergeronnettes 34660 CournonsecMaison95 m²392 930 €4 136
18/10/20246 Rue Lous Clacs 34660 CournonsecMaison94 m²335 000 €3 564
13/09/2024540 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison79 m²361 000 €4 570
06/09/2024150 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison114 m²185 000 €1 623
23/08/20246 Imp Du Thym 34660 CournonsecMaison95 m²415 000 €4 368
01/08/20243 Rue De La Vene 34660 CournonsecMaison142 m²406 830 €2 865
10/04/202417 Rue De L'oliveraie 34660 CournonsecMaison87 m²286 920 €3 298