Signal Vente

19 Avenue de la Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2634E1704908X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 965 – 407 307 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement36 m²144 000 €4 000
27/10/20255275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement80 m²144 000 €1 800
27/08/20254 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison97 m²214 000 €2 206
28/04/202519 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement117 m²166 920 €1 427
24/04/20259 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison118 m²290 800 €2 464
08/04/20259 All Du Levant 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison95 m²266 000 €2 800
24/10/202428 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison93 m²270 000 €2 903
21/10/202410 Lot Les Arcades 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison73 m²70 000 €959
22/08/202415 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison100 m²120 000 €1 200
04/07/202413 Rue Du Ponant 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison85 m²246 000 €2 894
29/04/202418 Ach Ancien Chem De Pezenas 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison99 m²267 000 €2 697
28/02/20245 B Av Andre Palmade 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison100 m²265 000 €2 650
29/01/20247 Rue Louis Imbert 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison101 m²262 750 €2 601