Signal Vente

1 Impasse d'Alsace 34420 Cers

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

B énergieA GESn° 2634E1697262V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 290 – 364 254 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Saint Victor 34420 CersAppartement98 m²191 000 €1 949
30/12/202514 Rue Saint Victor 34420 CersAppartement72 m²179 380 €2 491
18/12/20253 Rue Du Vent Marin 34420 CersMaison115 m²365 000 €3 174
15/12/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²118 000 €2 950
01/12/202511 Imp Plein Sud 34420 CersMaison123 m²308 470 €2 508
17/11/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²150 000 €2 308
04/11/20252 Rue De La Clairette 34420 CersMaison105 m²290 500 €2 767
03/11/20256 Rue Des Berges 34420 CersMaison92 m²253 800 €2 759
23/10/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²107 300 €2 683
18/09/202510 Res La Noria 34420 CersMaison88 m²103 000 €1 170
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
06/06/20255 Plan De La Grille 34420 CersMaison40 m²64 500 €1 613
21/03/20257 Rue Plein Sud 34420 CersMaison105 m²266 000 €2 533
06/03/20256 Rue De La Clairette 34420 CersMaison55 m²170 000 €3 091
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700