Signal Vente

19 Route de Beaulieu 34160 Restinclières

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

B énergieA GESn° 2634E1695115G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement072 m²BA8753
08/07/2026maison058 m²CA12835
25/06/2026appartement071 m²BA7333
23/06/2026appartement064 m²BA7233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 675 €/m² à Restinclières (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 850 – 249 867 €
Soit5 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Des Chenes 34160 BeaulieuMaison125 m²512 200 €4 098
16/10/202513 C Rte De Beaulieu 34160 RestinclièresMaison97 m²294 401 €3 035
05/05/20257 Imp Des Romarins 34160 RestinclièresMaison88 m²374 300 €4 253
20/03/20257 Rue De La Sarriette 34160 RestinclièresMaison105 m²443 070 €4 220
20/03/20257 Rue De La Sarriette 34160 RestinclièresAppartement24 m²443 070 €18 461
09/10/202417 Rue De L'escoude 34160 BeaulieuMaison121 m²400 000 €3 306
04/09/20246 Imp Du Ponceau 34160 BeaulieuMaison189 m²31 950 €169
29/07/20241 Av De St Christol 34160 BeaulieuMaison103 m²472 700 €4 589
29/07/20244 Rue Des Lauriers Roses 34160 RestinclièresMaison100 m²360 900 €3 609
26/06/20241 Rue Des Lauriers Roses 34160 RestinclièresMaison81 m²307 170 €3 792
24/06/20242 Imp Des Romarins 34160 RestinclièresMaison135 m²497 450 €3 685