Signal Vente

8 Allees des Cevennes 34630 Saint-Thibéry

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2634E1693240D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Saint-Thibéry (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 441 – 403 170 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue Du Moulin A Bled 34630 Saint-ThibéryMaison86 m²244 000 €2 837
28/08/202528 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²300 000 €2 941
29/07/202516 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²247 180 €2 746
14/03/202525 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison109 m²269 000 €2 468
30/12/202410 Av De La Mediterranee 34630 Saint-ThibéryMaison84 m²57 500 €685
11/12/20244 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison95 m²256 310 €2 698
26/11/202457 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²320 000 €3 556
08/11/20246 All Des Cevennes 34630 Saint-ThibéryMaison117 m²215 000 €1 838
05/11/202421 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²266 100 €2 957
04/10/20242 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison100 m²213 500 €2 135
20/09/20244 Lot De Sainte Colombe 34630 Saint-ThibéryMaison112 m²337 500 €3 013
20/09/20246 Rue De L Espinouse 34630 Saint-ThibéryMaison103 m²247 000 €2 398
03/09/20243 Rue Marcel Pagnol 34630 Saint-ThibéryMaison89 m²237 600 €2 670
13/08/20244 Lot L'olivine 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²327 750 €3 213
02/08/20249 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison72 m²80 000 €1 111