Signal Vente

Ancien Chemin d'Alignan 34320 Roujan

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieC GESn° 2634E1679558X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Roujan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 044 – 401 530 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue D'occitanie 34320 RoujanMaison65 m²162 000 €2 492
12/11/20254 Rue Vincent Badie 34320 RoujanMaison107 m²360 100 €3 365
10/10/202515 B Rue Des Canals 34320 RoujanMaison85 m²250 000 €2 941
15/09/202518 Rue De La Montagne 34320 RoujanMaison35 m²36 000 €1 029
05/08/20255326 F Che Du Pigeonnier 34320 RoujanMaison60 m²165 000 €2 750
18/07/202561 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison211 m²315 500 €1 495
08/07/202550 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison125 m²143 190 €1 146
23/06/20258 Pl De La Mairie 34320 RoujanMaison54 m²138 000 €2 556
23/06/20251 Rue Du Forgeron 34320 RoujanMaison16 m²138 000 €8 625
26/05/20251 Rue Paul Valery 34320 RoujanMaison124 m²304 379 €2 455
20/05/202563 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison100 m²106 400 €1 064
20/03/202521 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison64 m²109 350 €1 709
13/03/202591 B Av De Pezenas 34320 RoujanMaison86 m²199 650 €2 322
11/03/202514 Rue De La Montagne 34320 RoujanMaison50 m²69 000 €1 380
21/02/202510 Rue De La Serre 34320 RoujanMaison135 m²325 000 €2 407