Signal Vente

12 Rue du Pressoir 34370 Creissan

Maison · 77 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2634E1677055Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 142 – 184 471 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Saint Vincent 34370 CreissanMaison133 m²280 000 €2 105
10/07/202521 Che Des Rivieres 34370 CreissanMaison148 m²450 000 €3 041
20/03/202512 Che Des Rivieres 34370 CreissanMaison100 m²276 900 €2 769
11/09/20242 B Che De La Tondude 34370 CreissanMaison109 m²275 000 €2 523
16/07/202422 Av De Beziers 34370 CreissanMaison35 m²99 500 €2 843
16/07/202422 Av De Beziers 34370 CreissanMaison90 m²99 500 €1 106
31/05/20242 T Che De La Tondude 34370 CreissanMaison125 m²313 100 €2 505
17/05/20242 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison87 m²260 000 €2 989
15/05/20246 Che Des Amandines 34370 CreissanMaison73 m²219 500 €3 007
30/01/20244 Che Des Amandines 34370 CreissanMaison85 m²236 000 €2 776