Signal Vente

7 Rue des Abîmes 34880 Lavérune

Immeuble · T1 · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2634E1676890H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface229 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Lavérune (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen837 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation770 325 – 904 295 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20253 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²297 000 €3 494
06/11/2025Rue Des Abimes 34880 LavéruneMaison94 m²320 000 €3 404
04/11/202511 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneAppartement48 m²149 000 €3 104
03/09/20255053 F Le Chateau 34880 LavéruneMaison159 m²185 000 €1 164
31/07/20257 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison82 m²300 000 €3 659
23/07/20257 Rue De La Condamine 34880 LavéruneMaison95 m²296 740 €3 124
21/07/20253 Rue Du Salidou 34880 LavéruneMaison64 m²295 520 €4 618
02/07/20255 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²305 200 €3 591
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneMaison32 m²138 000 €4 313
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneAppartement36 m²138 000 €3 833
02/06/20256 Pas De La Tourtouliere 34880 LavéruneMaison91 m²450 720 €4 953
31/03/202517 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²325 000 €3 824
07/02/202511 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneAppartement65 m²211 900 €3 260
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547