74 Avenue de la Mer 34290 Valros
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2634E1663453M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 697 – 277 861 €
Soit2 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 125 Rue Des Mimosas 34290 Valros | Maison | 98 m² | 245 950 € | 2 510 |
| 03/11/2025 | 103 Rue Des Caves 34290 Valros | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 29/09/2025 | 35 Rue Des Mimosas 34290 Valros | Maison | 88 m² | 252 500 € | 2 869 |
| 28/08/2025 | 43 Rue Du Portail 34290 Valros | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 |
| 30/07/2025 | 52 Rue Du Champ De L'aire 34290 Valros | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 27/06/2025 | 70 Rue De La Poste 34290 Valros | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 14/05/2025 | 61 Rue Du Champ De L'aire 34290 Valros | Maison | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 28/04/2025 | 1 Av De Beziers 34290 Valros | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 06/03/2025 | 55 Rue Des Remparts 34290 Valros | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| 28/02/2025 | 55 Rue De La Poste 34290 Valros | Maison | 77 m² | 789 800 € | 10 257 |
| 28/02/2025 | 125 Pl De La Republique 34290 Valros | Maison | 392 m² | 789 800 € | 2 015 |
| 20/02/2025 | 15 Rue Des Muriers 34290 Valros | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 17/02/2025 | 20 Rue Des Mimosas 34290 Valros | Appartement | 82 m² | 157 100 € | 1 916 |
| 23/01/2025 | 108 Gr Grand Rue 34290 Valros | Maison | 55 m² | 144 700 € | 2 631 |
| 16/12/2024 | 130 Av Jean Moulin 34290 Valros | Maison | 63 m² | 224 500 € | 3 563 |