2 Chemin du Vic 34480 Magalas
Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)
C énergieA GESn° 2634E1657814P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Magalas (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Che Du Vic 34480 Magalas | Appartement | 84 m² | 505 000 € | 6 012 |
| 13/10/2025 | 80 Che Du Vic 34480 Magalas | Appartement | 60 m² | 282 900 € | 4 715 |
| 14/04/2025 | 18 B Rue De L Audacieuse 1 34480 Magalas | Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 14/04/2025 | 18 B Rue De L Audacieuse 1 34480 Magalas | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 |
| 14/04/2025 | 18 B Rue De L Audacieuse 1 34480 Magalas | Appartement | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 31/03/2025 | 29 Rue L Audacieuse 2 34480 Magalas | Maison | 96 m² | 355 000 € | 3 698 |