Signal Vente

10 Lotissement les Condamines 34800 Canet

Maison · 137 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2634E1651960L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1989
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 374 – 426 569 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202527 Grand Rue 34800 CanetMaison46 m²178 500 €3 880
07/11/2025405 Che Des Condamines 34800 CanetMaison35 m²156 000 €4 457
29/09/20258 Lot Le Clos Des Roses 34800 CanetMaison77 m²174 910 €2 272
03/07/202523 Imp Des Jardins 34800 CanetMaison120 m²147 000 €1 225
31/03/202523 Chem Des Courriales 34800 CanetMaison135 m²292 040 €2 163
24/02/2025326 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison67 m²225 000 €3 358
13/02/2025294 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison79 m²195 000 €2 468
07/02/202539 Imp Du Nord 34800 CanetMaison48 m²154 000 €3 208
23/01/20254 Rue Du Carignan 34800 CanetMaison103 m²254 650 €2 472
06/11/202443 Rue De La Villette 34800 CanetMaison116 m²214 900 €1 853
23/10/2024254 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison65 m²249 550 €3 839
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885
02/08/2024139 Che Des Lauriers Roses 34800 CanetMaison122 m²386 350 €3 167
02/08/20245337 Las Condamines 34800 CanetMaison104 m²295 000 €2 837
30/07/20245337 Las Condamines 34800 CanetMaison104 m²399 000 €3 837