Signal Vente

677 Avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2634E1646233E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Saint-Aunès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 648 – 250 805 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202527 Rue Arthur Rimbaud 34130 Saint-AunèsMaison111 m²462 000 €4 162
20/03/202514 Rue De La Polka 34130 Saint-AunèsMaison90 m²75 000 €833
10/03/202592 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsMaison107 m²426 900 €3 990
03/03/20251 Rue George Sand 34130 Saint-AunèsMaison85 m²333 920 €3 928
28/01/2025663 2 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsMaison65 m²282 900 €4 352
06/01/2025663 3 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsMaison83 m²304 000 €3 663
18/11/20245 Av Des Chasseurs 34130 Saint-AunèsMaison103 m²446 992 €4 340
27/05/2024663 6 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsMaison81 m²359 430 €4 437
27/02/202415 Rue De La Paix 34130 Saint-AunèsMaison76 m²247 500 €3 257
23/02/20242 Rue Arthur Rimbaud 34130 Saint-AunèsMaison110 m²809 250 €7 357
20/12/202338 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsMaison88 m²308 000 €3 500