Signal Vente

9 Rue Antonin Lavergne 34725 Saint-André-de-Sangonis

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2634E1644880D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 098 – 199 680 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20254 Rue Des Oliviers 34725 Saint-André-de-SangonisMaison90 m²247 000 €2 744
08/07/202542 Rue Stephane Grapelli 34725 Saint-André-de-SangonisMaison91 m²240 000 €2 637
06/05/202519 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-SangonisMaison73 m²205 000 €2 808
28/04/20254 Rue Pierre Mendes France 34725 Saint-André-de-SangonisMaison109 m²342 400 €3 141
14/02/202521 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-SangonisMaison104 m²305 700 €2 939
13/09/20246381 F Lot Les Jardins De L Arnede 34725 Saint-André-de-SangonisMaison100 m²289 000 €2 890
30/08/202420 Rue Antonio Vivaldi 34725 Saint-André-de-SangonisMaison103 m²145 000 €1 408
01/02/202435 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-SangonisMaison97 m²240 000 €2 474