Signal Vente

Chemin de Montplaisir 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2634E1635469E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison096 m²CA13535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 313 – 364 280 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
16/10/202512 B Rue De La Paix 34230 Saint-PargoireMaison96 m²150 000 €1 563
17/09/20254 Pique Molle 34230 Saint-PargoireMaison170 m²330 000 €1 941
29/08/20255 Lot La Rose Des Vents 34230 Saint-PargoireMaison128 m²312 000 €2 438
19/06/202515 Lot Les Jardins De St Guilhem 34230 Saint-PargoireMaison108 m²284 050 €2 630
28/05/2025Lot Le Pres De Saint Thomas 34230 Saint-PargoireMaison76 m²200 000 €2 632
08/04/20259 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison49 m²67 000 €1 367
28/02/20255223 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison37 m²115 000 €3 108
13/02/202515 Av De La Cave Cooperative 34230 Saint-PargoireMaison90 m²243 020 €2 700
14/01/20256105 F Imp Du Cres 34230 Saint-PargoireMaison139 m²317 000 €2 281
14/12/202410 Rue De La Republique 34230 Saint-PargoireMaison80 m²72 000 €900
31/07/20248 Rue Des Ecoles 34230 Saint-PargoireMaison247 m²340 220 €1 377
10/07/202412 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison43 m²75 000 €1 744
12/06/202431 Pl Roger Salengro 34230 Saint-PargoireMaison57 m²83 000 €1 456