Signal Vente

1 Rue du Château d'Eau 34360 Saint-Chinian

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2634E1627563C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Saint-Chinian (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 717 – 218 016 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue De La Ville 34360 Saint-ChinianMaison90 m²145 000 €1 611
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
29/10/20255 Imp De L'argentiere 34360 Saint-ChinianMaison85 m²262 700 €3 091
14/10/20252 Rue Du Porche 34360 Saint-ChinianMaison118 m²230 000 €1 949
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement90 m²180 000 €2 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²180 000 €3 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement74 m²180 000 €2 432
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement84 m²180 000 €2 143
19/09/202524 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison59 m²52 800 €895
29/08/202511 Rue Du Magot 34360 Saint-ChinianMaison102 m²134 000 €1 314
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement48 m²125 000 €2 604
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement70 m²125 000 €1 786
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement24 m²125 000 €5 208
11/08/20256 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianMaison38 m²125 000 €3 289