Signal Vente

16 Rue Clara Schumann 34400 Lunel-Viel

Maison · 116 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2634E1626603E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 786 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 286 – 402 988 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Pl De La Liberation 34400 Lunel-VielAppartement58 m²220 000 €3 793
04/11/202532 Imp Des Geraniums 34400 Lunel-VielMaison62 m²235 000 €3 790
23/09/202516 Rue De La Paix 34400 Lunel-VielAppartement67 m²142 450 €2 126
21/07/20259 Av Du Parc 34400 Lunel-VielAppartement47 m²125 000 €2 660
10/07/2025102 Rue De L Espoir 34400 Lunel-VielMaison100 m²233 500 €2 335
19/06/202528 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison51 m²213 000 €4 176
04/06/202518 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison74 m²169 900 €2 296
20/05/20258 Rue De La Mutualite 34400 Lunel-VielAppartement63 m²137 800 €2 187
27/03/202510 Imp De L Ancienne Poste 34400 Lunel-VielMaison120 m²227 000 €1 892
27/03/202562 Rue Des Ecoles 34400 Lunel-VielAppartement30 m²95 000 €3 167
19/03/202549 Plan De L Olivier 34400 Lunel-VielAppartement68 m²122 000 €1 794
30/01/202521 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison90 m²234 500 €2 606
28/08/202423 Rue De L Espoir 34400 Lunel-VielMaison50 m²180 000 €3 600
22/08/20247 Rue De La Manade 34400 Lunel-VielMaison88 m²340 000 €3 864
02/08/202449 Rue Eric Coulondre 34400 Lunel-VielMaison95 m²272 000 €2 863