Signal Vente

4 Avenue de la Gare 34120 Tourbes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2634E1624243K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 317 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 979 – 268 801 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Grande Rue 34120 TourbesMaison30 m²65 000 €2 167
19/11/20252 Imp Des Pins 34120 TourbesMaison176 m²467 500 €2 656
18/08/20256 Rue De L'orchis Papillon 34120 TourbesMaison85 m²265 000 €3 118
11/08/202511 Av De La Gare 34120 TourbesMaison92 m²295 300 €3 210
12/06/20257 Rue Des Flabegues 34120 TourbesMaison78 m²235 000 €3 013
23/05/202519 Gr Grande Rue 34120 TourbesMaison50 m²107 000 €2 140
19/02/20251 Rue De L'orchis D'occitanie 34120 TourbesMaison99 m²285 000 €2 879
11/10/20241 Rue Des Aires 34120 TourbesMaison42 m²87 000 €2 071
04/10/20244 B Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison100 m²130 000 €1 300
26/09/20245516 Che De Laval 34120 TourbesMaison151 m²447 000 €2 960
20/09/20242 Rue Du Charron 34120 TourbesMaison98 m²238 420 €2 433
03/09/20246 Rue Des Ecoles 34120 TourbesMaison21 m²90 000 €4 286
24/07/20243 Lot Le Clos Du Verdier 34120 TourbesMaison73 m²206 000 €2 822
22/07/202415 Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison61 m²162 000 €2 656
17/07/20247 A Rue De La Breche 34120 TourbesMaison71 m²185 750 €2 616