Signal Vente

26 Avenue de Fabricolis 34340 Marseillan

Maison · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

G énergieC GESn° 2634E1623371W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface15 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation545 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 438 – 52 166 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202527 Imp Des Fabricolis 34340 MarseillanMaison150 m²772 000 €5 147
30/06/202512 Rue Alphonse Daudet 34340 MarseillanMaison182 m²135 480 €744
11/06/20253 Av Frederic Mistral 34340 MarseillanMaison83 m²192 000 €2 313
09/05/202527 Imp Des Fabricolis 34340 MarseillanMaison120 m²605 000 €5 042
04/09/20245 Imp Des Menestrels 34340 MarseillanMaison75 m²414 000 €5 520
26/02/202410 Rue Marcel Pagnol 34340 MarseillanMaison105 m²470 000 €4 476
18/01/20249 Av Frederic Mistral 34340 MarseillanMaison116 m²350 000 €3 017
15/12/202332 Q Imp Des Fabricolis 34340 MarseillanMaison60 m²212 000 €3 533