Signal Vente

4 Rue Paul Langevin 34760 Boujan-sur-Libron

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2634E1612174F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Boujan-sur-Libron (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 424 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation269 266 – 316 095 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement48 m²500 000 €10 417
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement79 m²500 000 €6 329
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement62 m²500 000 €8 065
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement110 m²500 000 €4 545
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement95 m²500 000 €5 263
20/11/20258 Rue Victor Hugo 34760 Boujan-sur-LibronAppartement85 m²500 000 €5 882
13/08/20251 Rue Paul Eluard 34760 Boujan-sur-LibronMaison136 m²310 000 €2 279
23/05/20251 Rue Des Ecoles 34760 Boujan-sur-LibronAppartement102 m²160 000 €1 569
05/05/202529 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronMaison228 m²180 000 €789
29/11/20241 A Rue Voltaire 34760 Boujan-sur-LibronMaison200 m²635 200 €3 176
19/11/202411 Rue Descartes 34760 Boujan-sur-LibronMaison142 m²342 270 €2 410
15/11/20246 Rue Jean Jaures 34760 Boujan-sur-LibronMaison85 m²100 000 €1 176
20/09/20241 Rue Jules Ferry 34760 Boujan-sur-LibronMaison48 m²98 000 €2 042
06/08/202416 Av Aristide Briand 34760 Boujan-sur-LibronMaison113 m²195 000 €1 726
29/07/2024138 Av Albert Camus 34760 Boujan-sur-LibronMaison202 m²715 100 €3 540