Signal Vente

11 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-Sangonis

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieB GESn° 2634E1605414F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 044 – 126 834 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 A Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement44 m²86 000 €1 955
23/12/20251 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²212 000 €1 927
12/12/202532 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement64 m²111 000 €1 734
04/12/202513 Crs Gregoire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison70 m²71 300 €1 019
20/11/2025Rue Ernest Gaubert 34725 Saint-André-de-SangonisMaison61 m²154 800 €2 538
18/11/202532 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-SangonisMaison100 m²169 200 €1 692
08/10/20255464 F Le Peyrou 34725 Saint-André-de-SangonisMaison90 m²355 000 €3 944
08/10/20255 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement66 m²95 000 €1 439
29/08/202518 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-SangonisMaison79 m²223 300 €2 827
10/07/20256 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-SangonisMaison57 m²193 481 €3 394
08/07/20258 Rue Jean Moulin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison69 m²120 000 €1 739
19/03/20255870 Le Village 34725 Saint-André-de-SangonisMaison35 m²78 000 €2 229
10/03/202525 Rue Villar 34725 Saint-André-de-SangonisMaison44 m²81 000 €1 841
26/02/202517 Rue Jacqueline De Romilly 34725 Saint-André-de-SangonisMaison118 m²330 530 €2 801
29/01/202526 Rue Voltaire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²162 605 €2 502