Signal Vente

85 Impasse de la Gloriette 34800 Canet

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieA GESn° 2634E1605171W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 772 – 369 516 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025635 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison134 m²487 000 €3 634
01/12/20256080 F Che Des Pins 34800 CanetMaison92 m²314 000 €3 413
05/08/2025135 B Che De La Sabliere 34800 CanetMaison98 m²307 100 €3 134
30/07/20255952 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison142 m²239 000 €1 683
19/06/2025423 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison143 m²344 249 €2 407
23/05/20256014 F Che De La Sabliere 34800 CanetMaison78 m²240 000 €3 077
03/12/2024580 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison104 m²271 250 €2 608
21/11/20245952 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison142 m²345 000 €2 430
15/11/20246048 F Che De La Garrigue 34800 CanetMaison71 m²215 640 €3 037
30/10/2024735 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison105 m²301 300 €2 870
04/09/2024290 B Chem Des Pins 34800 CanetMaison108 m²330 000 €3 056
26/08/2024400 Chem Des Pins 34800 CanetMaison200 m²563 400 €2 817
29/07/202480 Chem Des Pins 34800 CanetMaison123 m²316 000 €2 569
18/07/2024440 Chem Des Pins 34800 CanetMaison110 m²361 150 €3 283
15/07/2024500 Chem Des Pins 34800 CanetMaison123 m²385 060 €3 131