Signal Vente

17 Rue Juliette Gréco 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

A énergieA GESn° 2634E1604110B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation27 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 530 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation400 348 – 469 974 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20256 Rue Nelson Mandela 34410 SauvianMaison100 m²190 500 €1 905
06/05/202522 Rue Du Somail 34410 SauvianMaison125 m²352 000 €2 816
28/04/202512 Rue Du Somail 34410 SauvianMaison109 m²346 720 €3 181
25/02/202532 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement36 m²91 960 €2 554
06/11/202432 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement54 m²123 250 €2 282
15/10/202432 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement36 m²90 000 €2 500
10/10/20246 Rue Jacques Prevert 34410 SauvianMaison101 m²259 050 €2 565
27/09/202476 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison89 m²269 650 €3 030
18/09/202494 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison103 m²240 700 €2 337
19/07/20249 Av De Font Vive 34410 SauvianMaison109 m²405 300 €3 718
28/06/20249 Rue Du Mondial 2018 34410 SauvianMaison108 m²388 650 €3 599
13/03/202413 Rue Du Mondial 2018 34410 SauvianMaison92 m²276 400 €3 004
08/01/202450 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison78 m²220 000 €2 821