Signal Vente

1b Rue de l'Occitanie 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2634E1601498P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 997 – 217 170 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255108 Recphares 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²82 500 €1 130
26/11/202516 Rue Des Iris 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison57 m²176 550 €3 097
13/11/202511 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²239 000 €2 988
10/09/202512 Rue Descartes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²271 700 €2 717
04/09/20254 Lot Des Recphares 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison95 m²135 000 €1 421
24/06/202516 Av Waldeck Rousseau 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²156 000 €1 560
11/06/20251 Av De Murviel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²150 570 €1 771
11/04/20257 Rue Barbes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²82 300 €1 029
27/03/202512 Rue Villaret De Joyeuse 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison50 m²49 000 €980
11/03/202514 B Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison107 m²280 400 €2 621
04/02/20257 Lot Des Recphares 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison155 m²160 000 €1 032
17/12/202422 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison103 m²282 180 €2 740
11/12/20242 Av Gen De Gaulle 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison274 m²646 650 €2 360
26/11/20243 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison112 m²208 000 €1 857
23/08/202430 Av Waldeck Rousseau 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison108 m²200 000 €1 852