450 Avenue du Commandant Paul Demarne 34800 Canet
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)
B énergieA GESn° 2634E1601367O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Lot Les Jardins De St Genieis 34800 Canet | Maison | 107 m² | 338 200 € | 3 161 |
| 10/07/2025 | 13 Lot Les Jardins De St Genieis 34800 Canet | Maison | 85 m² | 337 450 € | 3 970 |
| 24/02/2025 | 326 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 13/02/2025 | 294 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Carignan 34800 Canet | Maison | 103 m² | 254 650 € | 2 472 |
| 23/10/2024 | 254 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 65 m² | 249 550 € | 3 839 |
| 19/02/2024 | 6 Lot La Source Ii 34800 Canet | Maison | 114 m² | 323 000 € | 2 833 |
| 09/10/2023 | 5964 Lot Les Condamines 34800 Canet | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |