Signal Vente

20 Rue Faubourg Floréal 34290 Servian

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

B énergieA GESn° 2634E1595203M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation338 468 – 397 332 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Fb Du 8 Mai 1945 34290 ServianMaison96 m²250 000 €2 604
23/12/202514 Fb Du 8 Mai 1945 34290 ServianMaison28 m²250 000 €8 929
16/12/202528 Av Jean Moulin 34290 ServianAppartement42 m²72 890 €1 735
02/10/20257 Rue Auguste Renoir 34290 ServianMaison177 m²452 094 €2 554
29/09/202533 Rue Faubourg Floreal 34290 ServianMaison116 m²371 500 €3 203
29/09/20257 All Des Mazets 34290 ServianMaison144 m²411 550 €2 858
15/07/20252 Rue Faubourg Floreal 34290 ServianMaison93 m²235 000 €2 527
12/06/202544 Fb Du 8 Mai 1945 34290 ServianMaison140 m²340 000 €2 429
16/04/202532 Rue Des 4 Sergents 34290 ServianMaison109 m²210 000 €1 927
14/03/202511 Rue Des Faisses 34290 ServianMaison70 m²184 920 €2 642
29/01/202510 Fb Du 8 Mai 1945 34290 ServianMaison90 m²149 200 €1 658
28/10/202422 Rue Des 4 Sergents 34290 ServianMaison98 m²224 800 €2 294
03/09/202435 Rue Des Faisses 34290 ServianMaison137 m²288 365 €2 105
04/07/20243 Rue Auguste Renoir 34290 ServianMaison126 m²255 000 €2 024
28/06/20245 Rue Des 4 Sergents 34290 ServianMaison153 m²300 000 €1 961