Signal Vente

4 Rue Descartes 34760 Boujan-sur-Libron

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2634E1590210L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Boujan-sur-Libron (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 172 – 379 376 €
Soit2 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202582 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronAppartement83 m²230 000 €2 771
19/11/202582 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronAppartement77 m²225 000 €2 922
30/07/202549 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronMaison200 m²500 000 €2 500
05/05/202567 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronMaison98 m²236 400 €2 412
26/12/202482 Bd Pasteur 34760 Boujan-sur-LibronAppartement44 m²139 860 €3 179
19/12/202439 Rue Blaise Pascal 34760 Boujan-sur-LibronMaison113 m²270 000 €2 389
19/11/202411 Rue Descartes 34760 Boujan-sur-LibronMaison142 m²342 270 €2 410
28/06/202410 Rue Descartes 34760 Boujan-sur-LibronMaison138 m²540 800 €3 919
06/06/20247 Esp Francois Mitterand 34760 Boujan-sur-LibronAppartement108 m²363 000 €3 361
21/05/20242 All De L Espinouse 34760 Boujan-sur-LibronMaison65 m²178 000 €2 738
23/04/20241 Pl Louis Aragon 34760 Boujan-sur-LibronMaison183 m²461 000 €2 519