Signal Vente

216 Rue Neuve 34160 Saussines

Maison · 119 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2634E1584515K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 549 €/m² à Saussines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 738 – 510 344 €
Soit3 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025235 Av De Boisseron 34160 SaussinesMaison63 m²291 500 €4 627
03/11/202582 Rue Des Sources 34160 SaussinesMaison72 m²220 000 €3 056
08/08/202587 Che Du Mas De Boulle 34160 SaussinesMaison106 m²140 000 €1 321
27/02/2025100 Rue De L Argealas 34160 SaussinesMaison165 m²378 910 €2 296
03/01/202556 Rue Mistral 34160 SaussinesAppartement47 m²220 000 €4 681
03/01/202556 Rue Mistral 34160 SaussinesAppartement78 m²220 000 €2 821
16/10/2024235 Av De Boisseron 34160 SaussinesMaison63 m²281 950 €4 475
03/04/20246 Rue Saint Victor 34160 SaussinesMaison110 m²351 500 €3 195
26/03/202480 Rue De L Argealas 34160 SaussinesMaison119 m²450 000 €3 782
27/02/202411 Rue Du Moulin A Vent 34160 SaussinesMaison147 m²303 000 €2 061