8 Route de St Geniès 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Maison · 133 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 121 j)
F énergieF GESn° 2634E1581785K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Saint-Geniès-de-Varensal (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5092 Le Village 34610 Saint-Geniès-de-Varensal | Maison | 77 m² | 117 780 € | 1 530 |
| 09/07/2024 | 5041 Le Village 34610 Saint-Geniès-de-Varensal | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 26/02/2024 | 5091 F Le Village 34610 Saint-Geniès-de-Varensal | Maison | 31 m² | 72 000 € | 2 323 |
| 26/02/2024 | 5095 Le Village 34610 Saint-Geniès-de-Varensal | Maison | 59 m² | 72 000 € | 1 220 |