Signal Vente

214 Avenue Des Lauriers 34400 Saint-Just

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2634E1573843Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Saint-Just (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 165 – 350 020 €
Soit3 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025375 Av Des Lauriers 34400 Saint-JustMaison102 m²462 300 €4 532
13/11/202553 Rue Des Acates 34400 Saint-JustMaison101 m²366 000 €3 624
25/09/202537 Rue Des Saladelles 34400 Saint-JustMaison200 m²358 750 €1 794
27/08/202549 Av De L Abrivado 34400 Saint-JustMaison83 m²365 000 €4 398
05/08/202552 Rue De La Treille 34400 Saint-JustMaison83 m²369 220 €4 448
15/07/20257 Rue Voltaire 34400 Saint-JustMaison137 m²306 000 €2 234
30/04/202563 Rue Des Lavandes 34400 Saint-JustMaison91 m²329 850 €3 625
12/03/2025105 Rue Des Acates 34400 Saint-JustMaison150 m²492 225 €3 282
21/02/202587 Rue Des Felibres 34400 Saint-JustMaison61 m²184 000 €3 016
23/09/202452 Rue Des Romarins 34400 Saint-JustMaison88 m²346 250 €3 935
29/08/2024153 Rue Des Bleuets 34400 Saint-JustMaison114 m²509 300 €4 468
26/06/2024103 Rue Des Romarins 34400 Saint-JustMaison107 m²379 320 €3 545
04/04/202475 Rue Des Seringats 34400 Saint-JustMaison180 m²575 000 €3 194
29/02/2024150 Rue Rouget De L Isle 34400 Saint-JustMaison90 m²330 000 €3 667
11/01/2024214 Rue Des Mesanges 34400 Saint-JustMaison88 m²319 030 €3 625