Signal Vente

1bis Rue des Merles 34440 Colombiers

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2634E1567871G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Colombiers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 661 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 969 – 304 007 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255 Rue Du Pressoir 34440 ColombiersMaison112 m²296 000 €2 643
25/09/20251 Imp Du Pivert 34440 ColombiersMaison117 m²379 400 €3 243
27/05/202512 Rue De L'eperon 34440 ColombiersMaison73 m²212 030 €2 905
12/05/202530 Rue Du Millepertuis 34440 ColombiersMaison130 m²309 470 €2 381
02/05/202522 Rue Du Fiacre 34440 ColombiersMaison90 m²275 000 €3 056
30/04/20259 B Rue De L'eperon 34440 ColombiersMaison55 m²162 000 €2 945
22/04/202515 Rue Du Fer A Cheval 34440 ColombiersMaison104 m²327 000 €3 144
18/04/20255 Rue Des Merles 34440 ColombiersMaison185 m²389 500 €2 105
17/04/202512 Rue Des Ecuyers 34440 ColombiersMaison128 m²375 250 €2 932
31/01/20255 Rue Des Sports 34440 ColombiersMaison61 m²130 000 €2 131
28/01/202539 Av De Lespignan 34440 ColombiersMaison105 m²374 170 €3 564
17/12/202414 Rue Des Vieux Foudres 34440 ColombiersMaison86 m²211 250 €2 456
19/06/202411 Rue Des Vieux Foudres 34440 ColombiersMaison94 m²299 200 €3 183
11/06/202434 Av De Lespignan 34440 ColombiersMaison174 m²440 000 €2 529
16/05/20245 Rue Des Ecuyers 34440 ColombiersMaison100 m²334 242 €3 342