Signal Vente

27 Chemin des Conniols 34230 Plaissan

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

A énergieA GESn° 2634E1567323E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Plaissan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 660 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 981 – 215 978 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20259 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison117 m²276 560 €2 364
17/12/20244 Rue Des Prunus 34230 PlaissanMaison84 m²175 000 €2 083
31/07/202414 Rue Charles Darwin 34230 PlaissanMaison85 m²265 000 €3 118
05/07/202414 Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison116 m²346 350 €2 986
13/06/202447 Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison79 m²259 000 €3 278
12/06/202434 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison86 m²313 910 €3 650
16/05/202416 Rue Charles Darwin 34230 PlaissanMaison85 m²212 700 €2 502
11/04/20245299 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison105 m²276 560 €2 634
29/02/20245747 F Les Conniols 34230 PlaissanMaison91 m²292 950 €3 219
20/02/20245 C Rue Des Pins Parasols 34230 PlaissanMaison110 m²303 750 €2 761
16/11/202310 B Av De Belarga 34230 PlaissanMaison34 m²409 450 €12 043
16/11/202310 T Av De Belarga 34230 PlaissanMaison144 m²409 450 €2 843
08/11/20231 Rue Charles Darwin 34230 PlaissanMaison72 m²250 900 €3 485