Signal Vente

1 Avenue du Val de Montferrand 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Immeuble · étage 0 · 831 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieA GESn° 2634E1556911S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface831 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 395 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025appartement068 m²BA10528
14/10/2025appartement066 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 266 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 546 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 263 012 – 3 830 493 €
Soit4 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison106 m²332 500 €3 137
18/12/202523 Rue Henri Pitot 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison75 m²286 750 €3 823
16/12/2025235 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement75 m²484 900 €6 465
11/12/20259 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement84 m²217 000 €2 583
18/11/20255 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison85 m²346 750 €4 079
15/10/20256 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement42 m²152 000 €3 619
30/09/202524 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement68 m²275 000 €4 044
30/09/202597 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison160 m²767 310 €4 796
28/07/20251 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement46 m²161 660 €3 514
22/07/20254 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison89 m²364 000 €4 090
30/06/20251 Rue Henri Pitot 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison75 m²70 000 €933
27/03/2025107 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison130 m²148 500 €1 142
13/03/20255 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement97 m²210 000 €2 165
12/03/202510 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison94 m²305 000 €3 245
21/02/202524 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement40 m²178 560 €4 464