Signal Vente

26 Boulevard de la Perruque 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieC GESn° 2634E1534946X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement270 m²CC7261
01/01/2026appartement059 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Montpellier (5 494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 032 – 282 950 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Colin 34000 MontpellierAppartement23 m²98 000 €4 261
20/11/202565 Av Des Pres D'arenes 34070 MontpellierAppartement37 m²137 490 €3 716
05/11/202537 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement30 m²98 000 €3 267
23/10/202537 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement46 m²125 000 €2 717
21/10/202527 Rue Des Boutons D'or 34000 MontpellierAppartement70 m²260 000 €3 714
22/09/202520 Bd Vieussens 34000 MontpellierAppartement100 m²49 923 €499
19/09/202533 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement113 m²379 050 €3 354
19/09/202514 Rue Des Anthemis 34000 MontpellierAppartement66 m²321 650 €4 873
15/09/202537 Bd De La Perruque 34000 MontpellierAppartement48 m²47 450 €989
09/09/20256 Bd Vieussens 34000 MontpellierAppartement100 m²1 850 000 €18 500
21/08/202518 Bd Vieussens 34000 MontpellierAppartement45 m²110 000 €2 444
18/08/2025405 Av Du Marechal Leclerc 34070 MontpellierAppartement53 m²324 000 €6 113
18/08/2025405 Av Du Marechal Leclerc 34070 MontpellierAppartement71 m²324 000 €4 563
09/07/202521 T Av De Maurin 34000 MontpellierMaison125 m²699 000 €5 592
03/07/202520 Bd Vieussens 34000 MontpellierAppartement100 m²494 000 €4 940