Signal Vente

22 Boulevard Jules Ferry 34480 Pouzolles

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieB GESn° 2634E1528882R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Pouzolles (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 760 – 119 457 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison49 m²90 000 €1 837
25/11/202519 Bd Jules Ferry 34480 PouzollesMaison140 m²280 375 €2 003
06/11/202510 Rue De L'ancienne Poste 34480 PouzollesMaison36 m²38 000 €1 056
06/11/20254 Rue Du Tap 34480 PouzollesMaison50 m²75 000 €1 500
24/10/20252 Rue De La Lumiere 34480 PouzollesMaison25 m²50 000 €2 000
10/10/20251 Imp De La Lumiere 34480 PouzollesMaison70 m²104 000 €1 486
07/10/20252 Rue De La Distillerie 34480 PouzollesMaison65 m²210 000 €3 231
16/09/202512 Rue Basse 34480 PouzollesMaison100 m²110 000 €1 100
15/07/202525 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison110 m²329 000 €2 991
04/06/20251 B Che De La Thongue 34480 PouzollesMaison115 m²285 000 €2 478
28/05/202516 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison75 m²256 565 €3 421
27/05/20259 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison57 m²55 000 €965
03/01/20256 Rue Des Murs 34480 PouzollesMaison44 m²106 450 €2 419
03/12/20244 Rue Des Rosiers 34480 PouzollesMaison55 m²151 300 €2 751
15/11/20242 Pl Jean Jaures 34480 PouzollesMaison105 m²227 090 €2 163