23 Rue Gaston Baissette 34160 Montaud
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)
F énergieC GESn° 2634E1499606R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Montaud (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Che Des Crouzettes 34160 Montaud | Maison | 170 m² | 441 700 € | 2 598 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Du Camp Du Soleil 34160 Montaud | Maison | 108 m² | 251 780 € | 2 331 |